Se si sta pensando di acquistare casa, la prima decisione che è necessario prendere riguarda la scelta tra un’abitazione di nuova costruzione e una “usata”, magari da ristrutturare. In linea di massima, un immobile nuovo presenta diversi vantaggi, sia dal punto di vista pratico che sul piano economico. Per esempio, si presta a un vasto assortimento di opzioni per ciò che concerne la personalizzazione: si possono modificare gli ambienti come si vuole, intervenendo sugli spazi, sui colori, sulle decorazioni, e così via.
La manutenzione di una casa nuova
Che si opti per una casa di nuova costruzione a Milano, a Genova o in qualsiasi altra città italiana, come le case nuove a Roma di Progedil 90, un altro aspetto positivo è quello relativo alla loro manutenzione, un altro aspetto positivo è quello relativo alla loro manutenzione: le case che sono già state abitate presuppongono degli interventi sull’impianto idraulico e su quello di riscaldamento, in modo tale che essi possano essere aggiornati e resi sicuri. Si tratta, come si può intuire, di spese di non poco conto, che vanno a incidere sul dispendio economico complessivo. Non ci sono problemi, invece, con gli appartamenti nuovi, che propongono impianti perfettamente funzionanti, progettati e realizzati secondo le tecnologie più moderne e in grado di durare a lungo nel tempo.
L’efficienza energetica è un altro parametro che non si può fare a meno di considerare: la famosa classe energetica permette di scoprire quanto consumeranno gli elettrodomestici e tutti gli altri dispositivi presenti in casa. Ovviamente, un’abitazione appena costruita potrà accogliere frigoriferi, lavatrici e lavastoviglie di ultima generazione, tali da favorire risparmi più che significativi sulle bollette. Si calcola che la differenza tra una casa efficiente e una casa non efficiente sia di oltre 100 kwh per metro quadro in un anno: per una casa di 100 metri quadri, qualcosa come più di 10mila kwh.
La sicurezza
Ancora, nella valutazione dei pro e dei contro tra una casa nuova e una vecchia c’è da tenere a mente la sicurezza: i complessi residenziali più recenti possono contare, anche da questo punto di vista, su tecnologie ottimali. Dai sistemi di videosorveglianza agli impianti wireless, dai videocitofoni ai portoni blindati, ogni soluzione permette di prevenire e contrastare le intrusioni da parte dei malintenzionati. E lo stesso vale per gli infissi: più sono vecchi, e più i serramenti come porte e finestre sono esposti alle incursioni dei ladri.
Il design
In una casa di nuova costruzione, l’arredamento può essere scelto e concepito in funzione dei trend più contemporanei, all’insegna di un design moderno e al passo con i tempi. Essere attuali è importante, anche quando si sceglie un tappeto o si acquista un tavolo: ma non bisogna pensare che il design abbia a che fare unicamente con l’estetica. Gli armadi walk-in e le cucine a vista sono solo due esempi di come le soluzioni più innovative siano in grado di coniugare eleganza e praticità. E lo stesso vale per le tecnologie: già menzionati gli elettrodomestici di ultima generazione, ma il discorso può essere ampliato agli impianti foto-sensibili e ai garage automatici. In un appartamento vecchio, implementare tutte queste soluzioni comporterebbe un esborso consistente.
Un ultimo elemento su cui è bene riflettere, nel confronto tra le abitazioni fornite dal costruttore e quelle in cui qualcuno ha già vissuto in passato, è connesso con la qualità dell’aria che si respira negli ambienti interni. Gli appartamenti di oggi, infatti, sono messi a punto per rispettare gli standard energetici più stringenti in rapporto a impianti di filtraggio dell’aria e di ventilazione funzionali. Ciò vuol dire che in qualsiasi periodo dell’anno si può beneficiare di una qualità dell’aria decisamente migliore rispetto a quella fornita da impianti obsoleti: in estate come in inverno, quando fa caldo come quando fa freddo, di giorno come di notte.
